De vânzare cu €2.136.000 €1.280.000
MOȘIA WITTENBERG
📍 30 min Aeroport Iași | 🏰 1.000 m² construiți | 🌳 41.000 m² teren intravilan
"O bijuterie istorică de peste 130 de ani, acum în așteptarea custodiei tale"
Ce te așteaptă
Vedere panoramică spre lac și dealuri
Utilități conectate : apă, electricitate, gaz
Acces facil pe drum național
Conac cu arhitectură neoromanească pe 4 niveluri
Beci boieresc înalt de 4 m
Mansardă de 6,7 m înălțime - transformabilă în 4 apartamente
Acte complete, fără litigii sau sarcini
Posibile Utilizări
🏨 Pensiune Boutique de Lux : 12 suite în conac + dependințe + terasă de 87mp pentru evenimente exclusive / rentabilitate: 3-5 ani
🍇 Domeniu Viticol Premium : 4 hectare podgorie organică / centru de degustare în pivnița istorică / finanțare UE
🎨 Centru Creativ pentru Artiști : rezidențe temporare în aripa de oaspeți / expoziții în salonul grandios (48.9mp) / acces la granturi culturale europene
💒 Loc de Evenimente Premium : nunți/corporate pe terasa panoramică / tarif: 10.000-30.000€/eveniment / pachete all-inclusive cu cazare
🏡 Vile de Lux : 15 vile exclusive pe 41.000mp / profit: 35-45% din investiție
🛋️ Reședință Privată + Venit Pasiv : penthouse privat în podul convertit + 4 suite hoteliere la parter / venit anual: ~120.000€
🌿 Centru de Wellness & Detox Spa cu tratamente bazate pe plante locale / terapie prin priveliști lacustre
🐎 Centru Ecvestru / Echitație de Elită : grajduri pentru 15 cai / trasee ecvestre prin dealuri / "Vacanțe cu cai" pentru pasionați
📽️ Studio de Film & Fotografie : arhitectură istorică ca decor natural / spații tehnice în dependințe / venituri din închiriere + servicii
👨👩👧 Complex Agroturistic : fermă educativă pentru copii / ateliere culinare "de la grădină la masă" / piață locală de produse bio